1974〜1984年築, 専有面積49.67㎡〜69.67㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+2.0%
大阪市西区
46.3万円/㎡
前年比+1.4%
西長堀ドリームマンション
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造
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4階 / 59.67㎡の場合
相場
2,577万円
43.2万円/㎡
1,442
2,199
2,956
3,713
AI査定結果
推定相場価格
2,577万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜2,956万円
36.9万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
西長堀ドリームマンション
2,490万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 59.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 2,490万円 | 41.7万円 | 4階 | 59.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,280万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 2,280万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/21 | 2,399万円 | 43.6万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,399万円 | 43.6万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/09/19 | 2,498万円 | 45.4万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 2,498万円 | 45.4万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/08/22 | 2,590万円 | 47.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 2,590万円 | 47.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/07/19 | 2,698万円 | 49.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/07/19 | 2,698万円 | 49.0万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/15 | 2,870万円 | 52.1万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/15 | 2,870万円 | 52.1万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 西長堀ドリームマンション 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.67㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/15 | グリーンコーポ西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.29㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/24 | キャピタル西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 2,080万円 | 39.0万円 | 53.3㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/09 | 西長堀ビューハイツ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 2,698万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 西長堀ハイデンス 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 2,598万円 | 44.7万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%上昇、大阪市西区では1.4%上昇しています。
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